築２０年も経ってくると主として外装にダメージはつきもので。
大掛かりになるものの改修工事を３段階に分けて着工です。

既存住宅の改修は実生活もあるので敷地と建物形状から
全面的に足場を組むことは出来ず２回に分けての足場掛け。
作業にあたってまずは現状把握のためにも観察は大事です。

部位を分けながらの外装改修も、第一段階である外装を済ませました。
設備などの仕上げ付帯工事は、第三段階までしばし待機で。

第二段階としての屋根工事。
既存屋上に軽量化つ耐久性を加味して野地下地を新規に組み上げ、
ステンレス製の屋根材を葺き上げました。
既存屋上の形状とドレインに合わせ、
屋根面を構成して緩やかながらも傾斜を取り
雨排水も効率よく万全に。
外壁との見切りにはハンドレール笠木でシャープな感じに
傾斜段差を仕切るためにアルカベールで区切りをつけ
雰囲気に配慮しました。

二重構造となった屋根が仕上がると、
第３段階の仕上げ工程に。
バルコニーの床もリウッドデッキで
照り返しや雨上がりの排水環境も改善され、
見た目もスマートになりました。
エアコン室外機の再設置も配管カバー・課題できっちりと。
防振ゴムで稼働時の振動を抑制に配慮しました。
他にも給湯器の交換・雨排水の修理・網戸の張り替えなども。

新築時の景観を踏襲したいとのご要望に沿って、
塗色も選択し２０年前の雰囲気に。
落ち着いた雰囲気が引き立ちました。